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Location Bureaux 643 m²76600 Le Havre

7 502 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 46 296 € HT/an
Taxe foncière : 19 560 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À louer - Le Havre - Secteur Gare, dans un immeuble tertiaire, nous vous proposons un plateau de bureaux situé au 3e étage, développant une surface d'environ 643 m².
Les locaux bénéficient d'un environnement tertiaire qualitatif et d'une accessibilité facilitée par la proximité immédiate des transports en commun.
Parkings disponibles en sous-sol en option.
Ces locaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : - immeuble tertiaire- accessibilité personnes à mobilité réduite (PMR / ERP)- ascenseur- hall d'accueil- contrôle d'accès- plateaux de bureaux- câblage informatique- baie de brassage- prises RJ45- accès internet / fibre optique- parkings privatifs en sous-sol (en option)- parkings publics à proximité- proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus, train)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 76_001036
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Étage : 3

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Le Havre 76600
- Bus Gares (47m)
- Bus Gares Lafayette (74m) -> Lignes : 3, 19
- Tram Gares (114m) -> Lignes : B, A
- Quai Gares (114m) -> Lignes : B, A
- Train Le Havre (160m) -> Lignes : TER, TGV 734
- Bus Le Havre - Gares quai B1 (174m) -> Lignes : 6
- Bus Le Havre - Gares quai D1 (174m) -> Lignes : 111R, 123
- Bus Le Havre - Gares quai C1 (179m) -> Lignes : 506 A5, 506 A7, 506 F1, 506 A9, 506 B2, 506 B7, 506 B9, 506 C1, 506 B8 EXPRESS, 506 B4
- Bus Le Havre - Gares quai A1 (180m) -> Lignes : 17
- Bus Le Havre - Gares quai C2 (207m) -> Lignes : 4, 5
- Bus Le Havre - Gares quai A2 (212m) -> Lignes : 25
- Bus Le Havre - Gares quai B2 (219m) -> Lignes : 18
- Bus Gal Sarrail (248m) -> Lignes : 17, 5, 3, 19
- Bus P. Vatine (292m) -> Lignes : 18
- Bus Pont Vauban (310m) -> Lignes : 18, 25
- Quai Palais de Justice (408m) -> Lignes : A, B
- Tram Palais de Justice (409m) -> Lignes : A, B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROLOCAUX

Vadim REBAUD

57 Avenue de Bretagne
76100 ROUEN
Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région.
Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France, en Auvergne Rhône-Alpes et également en Seine-et-Marne, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise.
Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique.
La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales.
Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.
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