Location Commerce 80 m²18000 Bourges

1 200 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 18 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 100 € HT/an
Taxe foncière : 3 818 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Pour votre activité commerciale et/ou professionnelle, vous avez besoin de visibilité, d'un emplacement de premier ordre.
Ce local d'angle de 80 M2 situé en rez de chaussée vous conviendra parfaitement.
Proposé par l'agence ORPI PRO de Bourges, cette boutique est composée de :
surface de vente de 60 m2, d'une réserve de 5 m2, d'un atelier de 6 m2, de sanitaires, avec une cave de 80 m2.
le bail commercial 3/6/9 prévoit toutes activités commerciales et/ou professionnelles à l'exception de restauration avec extracteur.
Les honraires sont partagés entre le bailleur et le preneur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 18_0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
ARDCboutique52
ARDCatelier7
ARDCréserve5
aRDC - 1cave80

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 80 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • ERP

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction

Sécurité

  • Accueil
- Accès PMR
- Banque d'accueil
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Cave
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Parking Extérieur
- Peinture

Emplacement

Bourges 18000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Hervé GINET

7 Avenue Pierre Beregovoy
58000 NEVERS

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