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Location Commerce 330 m²21000 Dijon

8 334 € HT-HC/mois
303 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 188 € HT/an
Taxe foncière : 6 237 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

DIJON CENTRE - Hyper centre ville - A LOUER -
Local commercial de plus de 240 m² traversant avec un sous sol de 90 m² environ
L'emplacement est sur la rue shopping de l'hyper centre ville, à proximité de la rue de la liberté et du centre Dauphine qui va bientôt ouvrir ses portes.
LE P+ : Emplacement numéro un au centre ville
Loyer annuel : 100.000 Euros HT/an (303 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 12.188 Euros HT/an (61 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 21_002261
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine
- Les locaux sont en bon état général avec les prestations suivantes: sols parquets, faux plafonds avec spots encastrés, murs peints.
- Belle vitrine et sous sol accessible depuis la surfase de vente par escalier.

Emplacement

Dijon 21000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

10 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
37 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD DIJON

4.8
(127 avis)

Carine PROVOST

10 Rue Jean Giono
21000 DIJON
L’agence ARTHUR LOYD DIJON créée en 2011 est un acteur de référence en immobilier d’entreprise sur les secteurs de DIJON/BEAUNE/BESANÇON.
Riches de plusieurs années d’expérience, d’une profonde connaissance du marché local et d’un professionnalisme largement reconnu, les dirigeants et toute l’équipe vous accompagnent dans la recherche des locaux les plus adaptés à votre activité aussi bien en termes de surface, de secteur que de budget.
Nos négociateurs sont spécialisés par typologie de locaux :
- Bureaux
- Locaux d’activités
- Bâtiments industriels
- Entrepôts logistiques
- Terrains
- Commerces
Et vous conseillent dans vos projets de :
- Location
- Achat
- Vente
- Investissement
ARTHUR LOYD, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, compte 70 implantations en France Métropolitaine et dans les DOM-TOM, ainsi que plusieurs services nationaux spécialisés dans l’investissement, la logistique, l’hôtellerie et l’asset management .
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