Location Commerce 200 m²34800 Clermont L Herault

4 000 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Nous vous proposons la reprise d'un ensemble de locaux à vocation médicale d'une superficie d'environ 200 m², idéalement situés à Clermont-l'Hérault. Ces locaux, entièrement équipés, sont spécialement aménagés pour accueillir des professionnels de santé, offrant un cadre optimal pour une activité médicale.
Caractéristiques du bien :
Surface : Environ 200 m², répartis en plusieurs espaces fonctionnels et modulables selon les besoins.
Aménagements : Les locaux sont entièrement équipés et prêts à l'usage, avec des installations spécifiques aux activités médicales, notamment des salles d'examen, des espaces d'attente, ainsi que des bureaux administratifs.
Accessibilité : L'accès aux locaux est facilité, avec un parking privatif disponible pour les praticiens et les patients.
Emplacement : Situé dans un secteur calme et stratégique de Clermont-l'Hérault, à proximité des axes principaux, avec une bonne visibilité et facilité d'accès pour vos patients.
Conformité : Les locaux respectent les normes en vigueur pour une utilisation médicale, garantissant ainsi un environnement sécurisé et adapté.
Ces locaux constituent une opportunité unique pour toute activité médicale cherchant à s'implanter dans la région de Clermont-l'Hérault, avec un environnement de travail optimal et un équipement complet, sans nécessiter d'investissements supplémentaires.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Référence : 34_1690
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel
Rez-de-chausséeLocal commercial200m248.000,00 € HT HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 200 m²

Services

  • Parking

Emplacement

Clermont L Herault 34800
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
7 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stéphane WEBER

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Acteur en immobilier d’entreprises, Norman Taylor offre à ses clients des solutions sur-mesure et à haute valeur ajoutée,en matière de conseil, transaction et gestion de l’immobilier. Que vous soyez utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à coeur de défendre vos intérêts.
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