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Location Commerce 170 m²11100 Narbonne

2 750 € HT-HC/mois
194 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 000 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À louer - Locaux commerciaux - Emplacement N°1 - Centre-ville de Narbonne
Norman Taylor vous propose à la location un local commercial idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Narbonne, bénéficiant d'un emplacement N°1 offrant une excellente visibilité et un flux piéton constant.
Surface disponible : 170 m² en rez-de-chaussée
Le local dispose d'une belle façade vitrée permettant une mise en valeur optimale de votre activité.
Sa configuration modulable s'adapte à de nombreux projets commerciaux.
Un emplacement stratégique, au sein d'un environnement commerçant dynamique, mêlant enseignes nationales et commerces de proximité.
Atouts :
Hyper centre de Narbonne
Très forte visibilité
Terrasse possible pour restauration
Flux piéton et véhicules élevé
Locaux lumineux et modulables
Référence : 11_0126
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuel
Locaux commerciaux170 m²33.000 € HT/HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 170 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1

Emplacement

Narbonne 11100
Gare de Narbonne à 10 min
Aéroport de Narbonne à 13 min
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
3 Boulangeries / Pâtisseries
27 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

2 Lycées
3 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5
(38 avis)

Stéphane WEBER

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Acteur en immobilier d’entreprises, Norman Taylor offre à ses clients des solutions sur-mesure et à haute valeur ajoutée,en matière de conseil, transaction et gestion de l’immobilier. Que vous soyez utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à coeur de défendre vos intérêts.
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