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Location Commerce 250 m²34670 Baillargues

Loyer : 3 250 € HT-HC/mois
156 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 60 000 €

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

PERIPHERIE MONTPELLIER - VISIBILITE EXCEPTIONNELLE
Norman Taylor vous propose un local commercial de 250 m² à la location ou à la vente situé sur un rond-point très passant.
Visibilité exceptionnelle pour cet emplacement proche de l'autoroute A709/A9 et sur un axe très emprunté.
Un grand parking permet de se garer facilement gratuitement juste devant le local.
Le local est aménagé (quelques travaux seront nécessaires), climatisé, équipé d'une porte sectionnelle sur l'arrière et dispose d'une hauteur sous-plafond importante.
Surface répartie sur 2 niveaux :
- 200 m² en rez-de-chaussée
- 50 m² en mezzanine
2 options possibles :
- 1/ Location - Bail 3/6/9 : loyer + droit d'entrée de 60.000Euros
- 2/ Location - Bail précaire 24 mois : loyer uniquement
Pas de restauration ni d'activité alimentaire (épicerie, primeur, boucherie, etc.) possible.
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_1218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuel
Locaux commerciaux250 m²39 000 € HT/HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 200 m²

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Baillargues 34670
Gare Montpellier Saint-Roch à 21 min
Gare Montpellier Sud de France à 12 min
Aéroport Montpellier Sud de France à 13 min
À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

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(40 avis)

William GROSSO

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Acteur en immobilier d’entreprises, Norman Taylor offre à ses clients des solutions sur-mesure et à haute valeur ajoutée,en matière de conseil, transaction et gestion de l’immobilier. Que vous soyez utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à coeur de défendre vos intérêts.
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