Location Commerce 106 m² à 270 m²33370 Pompignac

À partir de
950 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 107 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Excellente visibilité
Locaux E.R.P. 5
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Situé sur la Rive Droite de Bordeaux, FAIR-RE vous propose un local commercial au coeur de Pompignac, dans un pôle commercial au pied d'un immeuble neuf en RDC, d'une surface d'environ 270 m2 divisible à partir de 106 m2. Réalisé en 2019, il bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très passant. Idéal commerces de proximités, professions libérales, à l'exception de restauration.
ERP : 5ème catégorie
Locaux neufs
Sol : carrelage
Mur : peinture
Sanitaire
Lavabo
Climatisation réversible
Espace ouverts à cloisonner
Belle hauteur sur plafond
Locaux traversants et lumineux
Double exposition
Compteurs posés
Nombreuses réserves pour évacuation d'eau
Effet d'enseigne
Accès PMR
ERP 5ème Catégorie
Parking commun
Surface RDC : 270 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1142218-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocal 5Locaux Commerciaux164Immédiate
RDCLocal 3Locaux Commerciaux106Immédiate
Total270 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 270 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Pompignac 33370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Marie Amelie de Fontenay

64-66 Rue de Belfort
33000 BORDEAUX
FAIR-RE est un cabinet de conseil indépendant en Immobilier d'Entreprise.
Notre projet est toujours le même : accompagner les entreprises, privées et publiques, PME comme grands groupes, en étant à leurs côtés à chaque étape de leur parcours immobilier. Et jusqu’au bout. Avec passion et professionnalisme.
Dans le cadre des missions qui nous sont confiées, ventes ou locations d'actifs immobiliers (Bureaux, Activités/Entrepôt, Retail, Logistique), nous travaillons en étroite collaboration avec nos mandants et nos clients :
- Analyse et étude détaillée de chaque projet
- Avis de valeur, expertises
- Études de marché
- Études de capacité foncière
- Mise en œuvre de stratégie immobilière
- Assistance et suivi personnalisé
FAIR-RE intervient essentiellement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles pour le compte de nos clients investisseurs (privés, institutionnels, foncières, Family offices, etc.) et utilisateurs (entreprises, collectivités, associations, etc.) en apportant notre expertise dans l'élaboration de stratégies d'acquisition et de valorisation d'actifs.
FAIR-RE c'est une équipe dynamique de 8 collaborateurs aux compétences multiples répartis sur Bordeaux. Fort d'une expérience de 5 ans dans le domaine du conseil, chaque expert s'appuie sur une solide culture en immobilier d'entreprise pour offrir les meilleures prestations.

Contacter l'agence

customer-logo
FAIR-RE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU