Location Commerce 170 m²76600 Le Havre

3 334 € HT-HC/mois
235 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 600 € HT/an
Taxe foncière : 4 640 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

EXCLUSIVITÉ - A LOUER - LE HAVRE - SECTEUR HÔTEL DE VILLE - Superbes bureaux commerciaux d'une superficie de 170 m², composé en rez de chaussée d'une surface de 120 m² environ, équipé de câblages informatiques et baie de brassage, éclairages led, de deux vitrines, offrant une visibilité idéale pour toute activité commerciale et 50 m² de bureaux en R+1. Situé dans un secteur dynamique, à proximité de grandes enseignes, il bénéficie également d'une place de parking en sous-sol.
Possibilité 2 places de parking supplémentaires en sous sol.
Parfait pour un commerce recherchant un emplacement stratégique.
Unique opportunité disponible Avenue Foch au Havre !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 76_0583
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 120 m²
  • Vitrine

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cloisons amovibles
- Collectif au gaz
- Double vitrage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Nbre Parkings sous-sol : 1
- Placard(s)
- Salle de réunion

Emplacement

Le Havre 76600
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
4 Boulangeries / Pâtisseries
11 Restaurants

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Brandon VANDERPLANCKE

29 Quai Casimir Delavigne
76600 Le Havre
Arthur Loyd Le Havre fait partie des 80 Agences d’un réseau de professionnels d’immobilier d’entreprise capable d’accompagner tous projets sur l’ensemble du territoire national : bureaux, commerces, locaux d’activités, entrepôt logistique, clés en mains locatif, terrains, immeubles de rapports et investissements.
1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, Arthur Loyd est au service de ses clients sur l’ensemble du territoire national. Avec pour seul objectif la défense des intérêts de ses clients, Arthur Loyd peut se voir confier une mission à l’offre comme à la demande. L’ensemble des équipes applique les mêmes principes d’intégrité : Compétence, Engagement, Honnêteté.
Quelques chiffres :
Arthur Loyd France, Conseil en Immobilier d’Entreprise, ce sont :
- + de 500 collaborateurs à votre service partout en France,
- 3 800 transactions réalisées / an
- 3 900 000 m² commercialisés / an
Arthur Loyd Le Havre – LH Entreprise, Agence leader et présente sur son marché depuis 1990, une équipe expérimentée qui intervient auprès des entreprises, investisseurs privés et institutionnels, qu’il s’agisse de projet d’acquisition, de location, de commercialisation, de mise en vente, de mise en location de produit d’investissement ou de gestion d’actifs immobilier d’entreprise, n’hésitez pas à nous consulter au 02 35 42 32 00.
https://www.arthur-loyd-lehavre.com/
Sylvain MONNIER : Directeur associé - Consultant Locaux d’activité et logistique,
Laura SOLAS : Assistante Commerciale et Direction,
Margaux DECLOSMESNIL : Assistante Marketing,
Paul JAOUEN : Consultant Bureaux,
Tom BORISSEVITCH : Consultant Commerces et Investissements,
Brandon VANDERPLANCKE : Consultant Commerces,
Léa LACHERAY : Consultante Commerces et Locaux d'Activités,
Clémence PREUDHOMME : Consultante Locaux d’activité,
Site web : www.arthur-loyd-lehavre.com
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