Location Commerce 91 m²33500 Libourne

2 500 € HT-HC/mois
330 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 1 500 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Dans le centre ville de Libourne, local commercial à louer d'une surface de 91 m²
- Local en parfait état d'usage
- Façade avec vitrine donnant sur la place Abel Surchamp
- Climatisation réversible
Le local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un bel environnement commercial : GREEN HEAVEN - SEPHORA - CARREFOUR CONTACT - LA MIE DE PAIN - OPTICIEN ...
Disponible immédiatement.
Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_8097
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Libourne 33500
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

12 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
14 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Florian LARCEBAU

6 Rue Paul Gros
33270 Floirac
CAZE Immobilier d'entreprise vous conseille pour la commercialisation de tout bien immobilier professionnel (bureaux, locaux d'activité, locaux industriels, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, immeubles, entreprises, terrains...), quelle que soit sa surface et sa situation géographique.

Contacter l'agence

customer-logo
CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX
À l'envoi, vous acceptez nos CGU