INVESTISSEUR IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose :
A la location, un local avec 48m² de surface commerciale en plein centre-ville de Poitiers.
Idéalement situé dans une rue commerçante et à proximité du Passage Cordeliers, avec près de 5m de linéaire de vitrine !
Les pièces en étages seraient parfaites pour un showroom ou utilisables comme réserves.

Loyer : 2500 euros HT-HC/mois
Charges : 200 euros HT/mois
Nous contacter pour plus d'informations et pour une visite.

Zone d'implantation :Centre-Ville
Surface RDC : 48 m²

Situation/Transports :
Bus 12 - Cordeliers
Bus 15 - Cordeliers

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer, Poitiers, coeur de ville, à proximité du centre commercial des Cordeliers, un local en Rdc à usage de commerces ou bureaux, superficie de 158 m² avec vitrine sur la rue. livré brut de béton, tous les fluides sont en attente. Loyer : 1646 euros ht/mois

Dufoncier et Associés vous propose un local commercial situé en bordure de la D910 au Nord de Poitiers à Migné-Auxances.

Situé sur la D910 reliant Poitiers et Châtellerault, au flux intense de plus de 33 000 véhicules/jr, cet axe relie Poitiers nord et la zone commerciale de Chasseneuil du poitou.

Disponible à la location, le local offre une surface totale de 500m².
Il peut être exploité en une ou plusieurs cellules.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

Parking extérieur pouvant être augmenté selon le projet du preneur.

Loyer mensuel de 4 500Euros HT HC.

A louer, local à usage Commercial / Bureaux, Poitiers Sud, secteur Auchan, Emplacement n°1. bordure de rocade : 30 000 véhicules /jour Superficie du local 135 m² + 18 m² de réserves, vitrine 6 m Loyer: 1 750 euros HT/mois Loyer progressif sur 3 ans de 1250 euros à 1750 euros

Dufoncier et Associés vous propose un local commercial à la visibilité optimale en bordure de rocade sur Poitiers.

Situé proche de la zone commerciale du grand large, cet immeuble bénéficie d'une forte visibilité grâce à son emplacement en bordure de l'axe de l'axe D162, reliant Poitiers sud à Chasseneuil, au flux de plus de 24 000 véhicules/jr.

Il bénéficie d'un environnement dynamique proche de l'hypermarché E. Leclerc et des enseignes telles que Del Arte, Keep Cool, On Air Fitness, Bureau Vallée mais aussi proche de quartiers résidentiels.

Précédemment exploité en restauration, le local en cours de rénovation dispose de 512m² en rez de chaussée, de 118m² au premier étage, salle de service accessible par ascenseur, et de 55m² en second étage dont 27m² en vestiaires.

Divisible selon les surfaces suivantes:

- Cellule 2 = local d'une surface totale de 498m² environ, dont 325m² en RDC, 118m² en R+1 et 55m² en R+2, loyer de 57 000Euros HT HC.

Idéal restauration avec drive, commerce.

Parking aérien foisonné de 35 places de stationnement.

Disponible aussi à la vente.

A louer, Poitiers Ouest (Aérodrome Biard, dans un ensemble commercial et bureaux, cellule de 166 m², Emplacement n°1 local d'angle, bordure de rocade ouest (25 000 véhicules/jour) et accès direct (rond point), livraison : 1er trimestre 2021, en brut de béton, fluides en attente. Vitrine 6 ml Loyer mensuel : 1 944 euros ht Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

Dufoncier et Associés vous propose une cellule commerciale galerie Beaulieu à Poitiers.
La galerie Beaulieu s'étend sur près de 37 000m² et propose plus de 60 boutiques réparties en pôle PAP, beauté, restauration...
Sa nouvelle implantation d'Intermarché lui assure une locomotive alimentaire dynamique.
La galerie dispose de 4 entrées sur les différents pôles ainsi que d'un grand parking de 1200 places doté de pôle restauration extérieur.
Avec près de 2,5 millions de visiteurs par an, la galerie Beaulieu représente une très belle opportunité de développement au sein de l'agglomération poitevine.
Amplitude d'ouverture de la galerie de 9h30 à 19h30 du lundi au samedi, 10h/18h les jours fériés.
Cellule de 190m² dont 157m² env de surface de vente, 16m² de réserve.
Vitrine de près de 9m linéaire.
Loyer de 270Euros/m²/an, LVA de 6% du CA HT
Possibilité de location éphémère.
Honoraires à charge du preneur de 20 % HT, calculés sur le Loyer Annuel Contractuel HT.

A louer,Poitiers, av du 8 mai 45, local commercial / bureaux en angle, très bonne visibilité, d'une superficie développée de 100 m² sur 3 niveaux + une cave Locaux refait à neuf extérieur et intérieur, pas de travaux, axe entrant /sortant sortie de ville. Dérogation accessibilité PMR. Loyer : 1084 euros ht /mois ,

Dufoncier et Associés vous propose à la location un local commercial situé en bordure de l'axe D910 à Chasseneuil du Poitou !

Situé au nord de Poitiers, au sein de la commune de Chasseneuil du Poitou, ce local bénéficie d'une très belle visibilité grâce à son emplacement en bordure de l'axe D910, un axe très fréquenté de 30 000 véhicules par jour, et qui relie Poitiers à Tours.

Il se trouve à proximité de zone commerciale des Philambins, une zone commerciale majeure dans l'agglomération poitevine.
L'environnement commercial autour de ce local se compose d'activités telles que la vente de poêles à bois/granulés, pompes funèbres, cuisiniste, audioprothésiste, vente menuiseries et vérandas.

Ce local dispose d'une surface totale de 440m² et se répartit de la manière suivante :

- Espace accueil, Bureaux, Réserve/Archives au rez-de-chaussée, modulables selon l'activité
- Bureaux au 1er étage
- Locaux sociaux + réserve au R-1 en rez-de-jardin
- 2 caves

A l'arrière du bâtiment se trouve un parking pouvant accueillir près de 12 places.
Loyer mensuel de 4 034Euros, les charges correspondent à la taxe foncière.
Disponible également à la vente.

A LOUER, local commercial avec vitrine sur rue, Poitiers, centre ville, rue piétonne, emplacement exceptionnel, n°1 sortie des cordeliers, rue des grandes écoles. Superficie de 290 m2 en RDC et R-1 Bail tous commerces dont restauration, hôte d'extraction. Loyer mensuel de 4 167euros HT

Dufoncier et Associés vous présente un local commercial neuf disponible à la location.

Emplacement de qualité en rond-point d'un axe centre ville aéroport très passant, quartier ouest Demi-Lune, en face de la zone commerciale du Super U, proche Lidl, ou encore d'Action.

D'une surface totale de 500m², il est divisible à partir de 94m² avec une vitrine d'angle exceptionnelle offrant une visibilité importante.

Livré brut de béton, fluides en attente (RE 2020).

Parking foisonné de 16 places et parcobus à proximité.

Loyer mensuel de 7 500Euros HT HC.

N'hésitez pas à nous contacter pour étudier ensemble votre implantation !

A louer, Poitiers Ouest (Aérodrome Biard, dans un ensemble commercial et bureaux, cellule de 168 m², Emplacement n°1 local d'angle, bordure de rocade ouest (25 000 véhicules/jour) et accès direct (rond point), livraison : 1er trimestre 2021, en brut de béton, fluides en attente. Nombreux commerces. Vitrine 6 ml Loyer mensuel : 2 311 euros ht Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

L'agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la location , à POITIERS (86) dans un ensemble commercial, en bordure d'axe circulant :

Local commercial de 200 m², à aménager selon votre activité.
Belle vitrine.
Parking commun à l'ensemble commercial devant le local.
Cellule livrée brute de béton, fluides en attente.
Bâtiment qualitatif. Très bon environnement commercial, composé de Super U, la poste, salon de coiffure, station service, auto école, boulangerie,...

Le loyer mensuel est de 1 950? HT.
Honoraires de commercialisation : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à charge preneur, soit 6 739? TTC.

Toutes activités possibles sauf nuisances !

Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

REF 0184

A louer, local commercial secteur Aéroport Poitiers Biard, bordure de rocade, emplacement 1er rideau, 30 000 véhicules/jour. local de 366 m² comprenant accueil, bureaux, reserves (accès poids lourds), porte sectionnelle, parking . Loyer : 1 990 euros ht/mois.

A louer, Poitiers, face au CHU , secteur de commerces et bureaux, un ensemble immobilier à usage commercial d'une superficie totale après extension de 483.83 m² . Bail tous commerces (dont métiers de bouche), parking, accès PMR, vitrine. Loyer: 160 eurosht /m²/an.