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Location Commerce 350 m²33500 Libourne

2 480 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 400 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

A proximité immédiate du centre-ville de Libourne et des commodités, en rez-de-jardin et au bord de l'Isle, Consultimo vous propose à la location ce local commercial de 350m² avec jardin privatif de 250m². Authentique et spacieux, ce local est idéal pour une activité liée à la restauration, l'évènementiel ou de service, il bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile. Disponible immédiatement, le loyer mensuel est de 2500Euros hors taxes et hors charges, la provision mensuelle pour la taxe foncière + les charges de copropriété est de 135Euros hors taxes. Les honoraires de commercialisation de Consultimo sont de l'ordre de 6000Euros hors taxes et hors charges à charge preneur.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h
#NM
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0777-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment, lot, étagetypesurfaceloyer m²/ht/hc/anPrix de vente ht/hc

Caractéristiques

Equipements

  • Extraction

Sécurité

  • Accueil
- Auvent
- Immeuble en pierre de taille
- Jardin
- Portail manuel
- Site clos
- Possibilité d'extraction
- Vue exceptionnelle

Emplacement

Libourne 33500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULTIMO

Nicolas MICHAUD

4, rue René Martrenchar
33150 CENON
De nos jours, la recherche d'un local professionnel peut vite devenir difficile face aux complexités du marché immobilier.
Chez Consultimo, nous savons combien cette recherche s’avère laborieuse pour votre entreprise, et c’est pourquoi nous vous accompagnons avec des solutions clefs en main pour trouver les locaux dont vous avez besoin.
Vous avez un projet de location, d'acquisition, de valorisation ou de cession de vos actifs immobiliers ?
Qu’importe votre projet, la taille de votre entreprise ou votre secteur d’activités : nous mettons à votre disposition l’ensemble de nos compétences, de notre savoir-faire et de notre réseau pour optimiser votre implantation dans les meilleures conditions possibles.
De l'audit des surfaces recherchées à la mise en place du bail, nos équipes mettent à votre disposition plus de 15 ans d’expérience afin de vous conseiller et de vous assister tout au long de votre processus d'implantation.
N’hésitez pas à nous contacter au 05 24 72 75 71.

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