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Location Commerce 80 m²33560 Carbon Blanc

1 154 € HT-HC/mois
173 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 880 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Consultimo vous propose un local à la location avec un emplacement de choix à l'entrée de ville, sur la rive droite de Bordeaux, CARBON-BLANC, bénéficiant d'une excellente visibilité. Un local spacieux et modulable de 80 m² pour répondre à tous vos besoins. Cet espace brut de béton, est prêt à être aménagé selon vos besoins, des gaines attentes pour faciliter l'installation de votre activité. Ce local dispose d'une place de parking privative avec une grande vitrine qui offre la possibilité d'installer une enseigne. Le loyer est de l'ordre de 1.150Euros HT et HC /mois. La provision sur charges de copropriété est de 73 Euros HT /mois. Des honoraires d'agence de l'ordre de 2.760Euros HT seront à prévoir. A louer, disponible immédiatement.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h30 à 19h00.
#NM
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0800-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment, lot, étagetypesurfaceloyer m²/ht/hc/anPrix de vente ht/hc

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil
- Accès Handicapés
- Brut de béton
- Eclairage extérieur
- Parking Extérieur
- RT 2012
- Type de charpente : métallique
- Vitrine

Emplacement

Carbon Blanc 33560
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULTIMO

Nicolas MICHAUD

4, rue René Martrenchar
33150 CENON
De nos jours, la recherche d'un local professionnel peut vite devenir difficile face aux complexités du marché immobilier.
Chez Consultimo, nous savons combien cette recherche s’avère laborieuse pour votre entreprise, et c’est pourquoi nous vous accompagnons avec des solutions clefs en main pour trouver les locaux dont vous avez besoin.
Vous avez un projet de location, d'acquisition, de valorisation ou de cession de vos actifs immobiliers ?
Qu’importe votre projet, la taille de votre entreprise ou votre secteur d’activités : nous mettons à votre disposition l’ensemble de nos compétences, de notre savoir-faire et de notre réseau pour optimiser votre implantation dans les meilleures conditions possibles.
De l'audit des surfaces recherchées à la mise en place du bail, nos équipes mettent à votre disposition plus de 15 ans d’expérience afin de vous conseiller et de vous assister tout au long de votre processus d'implantation.
N’hésitez pas à nous contacter au 05 24 72 75 71.

Gironde - Location Locaux commerciaux

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