Location Commerce 141 m²40230 Benesse Maremne

2 400 € HT-HC/mois
204 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 4 800 € HT

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Idéalement situé sur un axe passant, ce local neuf et lumineux offre une excellente visibilité pour développer votre activité.
Caractéristiques principales :
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Surface totale : 141,50 m² (91 m² en rez-de-chaussée + 45 m² en mezzanine).
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Compteur électrique avec triphasé : adapté aux métiers nécessitant de la puissance.
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Deux places de parking privatives à l'arrière pour votre équipe.
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Parkings gratuits à l'avant : pratique pour accueillir facilement vos clients.
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Possibilité d'installation de climatisation et d'une extraction selon vos besoins.
Un local qui s'adapte à vos projets :
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Commerce de proximité
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Showroom
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Métiers de bouche / restauration (dans la limite où il n'existe pas de doublon dans l'ensemble immobilier)
Loyer : 2 400 Euros HT / mois
Un emplacement stratégique, une surface modulable et des équipements pensés pour vous permettre de démarrer rapidement dans de bonnes conditions.
Disponibilité : immédiate
Référence : 40_0556
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 91 m²
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction

Emplacement

Benesse Maremne 40230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Cédric CHESSEL

31, route de Bordeaux
40230 Saint Vincent de Tyrosse
Stéphane Gomiz et Cédric Chessel forts de leurs expériences professionnelles vous accompagneront dans tous vos projets professionnels.
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Depuis plus de 10 ans, votre agence Orpi TYROSSE IMMOBILIER et son équipe oeuvrent pour vous, que vous cherchiez à LOUER, VENDRE, ACHETER, FAIRE GÉRER votre bien immobilier.
Une équipe dynamique et réactive formée aux dernières technologies de communications pour toujours mieux vous servir et trouver la solution la plus adaptée à votre besoin (ACHAT, VENTE, LOCATION, GESTION)
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