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Location Commerce 90 m²40100 Dax

1 000 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 2 400 € HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Local commercial / professionnel - Axe passant - Dax
Idéalement situé sur axe passant, ce local de plain-pied d'environ 90 m², avec accès PMR, offre une excellente visibilité pour une activité commerciale ou professionnelle.
Il se compose de :
Deux espaces distincts pouvant accueillir des salles de réunion, bureaux ou une surface commerciale
WC indépendant
Espace de stockage
Coin repos
Vitrine d'environ 3 mètres, apportant luminosité et visibilité
Local climatisé
Le bien se prête parfaitement à des activités de services, professions libérales, bureaux ou commerce de proximité.
Disponible à partir du 9 mars 2026
Bail professionnel, commercial ou dérogatoire possible
Nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite.
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : à partir du 9 mars 2026
Référence : 40_0787
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 3 m
  • Accès mobilité réduite
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Dax 40100
- Bus Percée du Sablar (129m) - supérieur à Lignes : 6, 5, 4, 3, 1, 7, 2
- Bus Saint-Vincent de Paul (325m) - supérieur à Lignes : 3
- Bus Pôle d'Échange Multimodal - Gare SNCF (341m) - supérieur à Lignes : V, 6, 5, 4, 3, 2, 1, 7, digo TAD1
- Bus Cinéma (351m) - supérieur à Lignes : 3
- Train Dax (410m) - supérieur à Lignes : TER 51, TER 52, TGV 406
- Bus Gare Routière (440m) - supérieur à Lignes : 528, 527, 451, 517
- Bus Avenue de la Liberté (455m) - supérieur à Lignes : 6, 4, 3, 2, 1, 7
- Bus Pont des Arènes (474m) - supérieur à Lignes : V, 1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Cédric CHESSEL

31, route de Bordeaux
40230 Saint Vincent de Tyrosse
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