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Location Bureaux 328 m²76600 Le Havre

3 950 € HT-HC/mois

145 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 052 € HT/an

Taxe foncière : 2 694 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Très bel Immeuble tertiaire de prestige en R+2 et en monopropriété disposant d'une superficie totale de 328 m2.
Le tout disposant de trois plateaux de bureaux de 92 m2 chacun, et comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, deux pièces avec de spacieux espaces de travail et une très belle hauteur sous plafond. À l'étage, de nombreuses pièces lumineuses comportant des superficies considérables.
Au sous-sol, deux bureaux, un local technique, une lingerie ainsi que deux caves.
2 places de parking sont comprises avec ce bien. Il est également possible d'obtenir 4 places supplémentaires en sus du prix indiqué.
PRODUIT UNIQUE - RARE SUR LE MARCHÉ.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : C.R.L.
- Indice : ILAT
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Immeuble prestigieux
- Hauteur sous plafond importante
- Monopropriété
- Stationnements privatifs
- Transports en commun

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 76_0385

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	328 m²	145 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	3 €

Emplacement

Le Havre 76600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LE HAVRE

4.6(13 Avis)

29 Quai Casimir Delavigne

76600 Le Havre

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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