Location Commerce 72 m² à 216 m²64000 Pau

Au coeur du quartier animé Camors/Kennedy, dans un centre commercial fréquenté quotidiennement par plusieurs centaines de personnes, ORPI Pro vous propose à la location un local commercial brut de 216 m², modulable selon vos besoins.
Ce local (lots 12 & 13), divisible en deux entités, bénéficie d'un accès direct sur rue avec une vitrine linéaire de 12 mètres, offrant une excellente visibilité. Un parking commun est à disposition pour faciliter l'accueil de la clientèle.
Destination du local : usage commercial, tertiaire ou restauration.
Conditions locatives :
# Loyer : paiement trimestriel d'avance
# Charges : taxe foncière refacturée annuellement au preneur ; provision ajustable lors de la régularisation annuelle, en fonction des dépenses réelles
Honoraires :
# Frais d'agence : 4 600 Euros HT (soit 5 520 Euros TTC)
# État des lieux : 420 Euros HT (soit 504 Euros TTC)
# Rédaction du bail : incluse
Pour plus d'informations, contactez Alexis BRUGGEMAN, RSAC PAU 499 781 789 - 06 46 80 95 64
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 6 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- 2 entrées palières
- Hauteur sous plafond :
- parking gratuit dans la rue
- Parking Visiteur
- Vitrine