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Location Commerce 255 m²35770 Vern-sur-Seiche

2 000 € HT-HC/mois

94 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 2 349 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à VERN-SUR-SEICHE, d'une surface de 255 m².
Implanté en centre-ville, sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local se compose d'un espace commercial en rez-de-chaussée et d'un premier étage dédié au stockage. Il s'inscrit dans un environnement commerçant dynamique et profite de la proximité immédiate d'un stationnement public en nombre, facilitant l'accueil de la clientèle. Ce bien convient à diverses activités commerciales recherchant passage, accessibilité et visibilité.
Localisation : VERN-SUR-SEICHE
Surface : 255 m²
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/05/2026

Référence : 35_0417_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface	Loyer annuel
RDC	Commercial	255 m²	24 000€
1er étage	réserve

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 255 m²

Espace de stockage
Parking

Emplacement

Vern-sur-Seiche 35770

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'IMMOBILIÈRE D'ENTREPRISE - RENNES

11 Quai D'Ille Et Rance

35000 Rennes

Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.

Location Commerce 255 m²35770 Vern-sur-Seiche

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Énergie

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Ille-et-Vilaine - Location Locaux commerciaux

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