1 / 14

Location Commerce 90 m²34830 Clapiers

1 300 € HT-HC/mois

173 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 3 156 € HT/an

Taxe foncière : 2 200 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Location Local Commercial - 90 m² - Clapiers (34)
Emplacement Premium - Centre Commercial - Refait à Neuf
À louer, local commercial de 90 m² situé à Clapiers, aux portes de Montpellier, au sein d'un centre commercial attractif.
Description :
Surface principale de vente
Réserve avec douche
WC indépendant
Linéaire vitrine : 4,5 m
Climatisation réversible
Rideau métallique électrique
Fibre optique
Grand parking mutualisé
Conditions :
Loyer : 1 300 Euros HT/mois
Charges : 263 Euros HT/mois (copropriété, entretien extérieurs et parking, eau)
Taxe foncière : 2 200 Euros/an
Bail notarié à la charge du preneur.
Disponibilité : immédiate
Activités interdites : coiffure, alimentation, restauration
Atouts : local refait à neuf en 2023, excellente visibilité, accès facile, environnement commercial établi.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations au 04.65.78.10.00

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 842L839550

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Clapiers 34830

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALTEIRAC INVEST

74 Rue Guillaume Puy

84000 Avignon

PROCOMM est un réseau national de sociétés commerciales spécialisées dans les transactions liées au commerce et aux affaires, y compris l'achat, la vente et la location de diverses propriétés commerciales. Fondée en 1997 par des entreprises indépendantes souhaitant collaborer, PROCOMM se développe grâce à des franchises tout en veillant à ce que toutes les sociétés membres détiennent des cartes professionnelles reconnaissant leur expertise. Grâce à un progiciel dédié adapté à ce marché de niche, PROCOMM met en relation efficacement les acheteurs et les vendeurs, améliorant ainsi les transactions interentreprises. Grâce à la mise en commun de ses ressources et à son engagement en faveur de l'excellence, PROCOMM s'est imposée comme un leader dans le secteur des transactions commerciales.

Location Commerce 90 m²34830 Clapiers

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ALTEIRAC INVEST

Hérault - Location Locaux commerciaux

Contacter l'agence

Alteirac Invest