Location Commerce 219 m² à 501 m² - Photo 1

1 / 7

Location Commerce 219 m² à 501 m²30133 Les Angles

À partir de

2 373 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 6 000 € HT/an

Taxe foncière : 7 000 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Situé au coeur d'une zone commerciale dynamique des Angles, ce local commercial d'une surface de 501 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement très fréquenté et attractif pour les enseignes.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 501 m²
Surface de vente : 395 m²
Très belle visibilité avec grande vitrine en façade
Accès livraison indépendant à l'arrière du local
Nombreuses places de stationnement à disposition
Local entièrement climatisé
Environnement commercial porteur, à proximité d'enseignes reconnues
Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, de service ou de distribution recherchant visibilité, accessibilité et confort pour sa clientèle.
Divisible
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Carrelages
- Climatisation
- Etablissement recevant du public
- Parking Extérieur
- Vitrine
- Vitrine anti effraction
- Réserves
- Portes automatiques

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 30_0367_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Les Angles 30133

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BAUX LOCAUX

477 Avenue Jules Verne

84700 Sorgues

Créée en 2010 sous le nom de Bergé Immobilier par Pascal SIINO, leur agence a été rebaptisée BAUX LOCAUX pour être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est aujourd'hui le leader du marché de l'immobilier commercial dans le Vaucluse à la vente et à la location... Pour mener à bien cette nouvelle aventure, Pascal SIINO s'est associé à Christelle Pothier, collaboratrice au sein de l'agence depuis plusieurs années. Ils sont spécialisés dans l'immobilier d'entreprise et commercial, y compris la location-achat de bureaux, de locaux commerciaux, d'entreprises, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains. Ils ciblent les professionnels et les porteurs de projets ou les investisseurs d'un secteur relativement important puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, le sud de la Drôme et les Bouches du Rhône.

Location Commerce 219 m² à 501 m²30133 Les Angles

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

BAUX LOCAUX

Gard - Location Locaux commerciaux

Contacter l'agence

Baux Locaux