Location Commerce 400 m² à 831 m² - Photo 1

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Location Commerce 400 m² à 831 m²51100 Reims

À partir de

3 000 € HT-HC/mois

84 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 479 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Description du bien :
Situé au coeur d'un retail park, ce local commercial de 400 m² offre une visibilité optimale grâce à sa large vitrine en façade et sa position stratégique au sein d'un environnement commercial très fréquenté.
Le local est livré brut, prêt à être aménagé selon les besoins de l'enseigne ou du commerçant.
Caractéristiques principales :
Surface de plain-pied : 400 m²
Local livré brut, fluides en attente
Belle hauteur sous plafond
Grande façade vitrée pour une visibilité maximale
Parking en foisonnement mutualisé avec les autres cellules du retail park
Accès PMR
Environnement commercial :
Implanté au sein d'un retail park
Présence de grandes enseignes nationales et locales
Fréquentation et visibilité assurée
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Références : 51_0053, 51_0068

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	400 m²	91 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	9 €
Locaux commerciaux	431 m²	84 € HT-HC/m²/an	16/10/2025	9 €

Emplacement

Reims 51100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WE INVEST REAL ESTATE FRANCE

3B Cours De La Gondoire

77600 Jossigny

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