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Location Bureaux 280 m²63500 Issoire

2 700 € HT-HC/mois

116 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

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BUREAUX A LOUER

Location Bureaux 280 m²

116 € HT-HC/m²/an

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente en location des bureaux d'environ 290 m² situés à Issoire.
Ces bureaux avec accès PMR, en RDC sont agrémentés d'un sous-sol pouvant servir de local d'archives.
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Le changement du système de chauffages avec des climatisations réversibles et des travaux d'électricité sont prévus.
Des cloisons amovibles peuvent être déplacées ou enlevées, selon vos besoins.
Ces bureaux avec de grandes vitrines sont idéalement situés sur un axe passant d'Issoire et à 5 minutes de l'A75.
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- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Disponibilité : 20/10/2025

Référence : 63_2181

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : À rénover

Cuisine

Climatisation
Cloisons amovibles

- 2 entrées palières
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Climatisation réversible
- Espace extérieur privatif
- Kitchenette
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Téléphone câblé
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Vitrine

Location Commerce 280 m²

116 € HT-HC/m²/an

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente en location un local commercial, d'environ 290 m² en RDC et un sous-sol pouvant servir de stockage, avec un accès PMR.
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Aussi, le changement du système de chauffages avec des climatisations réversibles et des travaux d'électricité sont prévus.
Des cloisons amovibles peuvent être déplacées ou enlevées, selon les besoins et les envies du futur preneur.
Ces locaux avec de grandes vitrines sont idéalement situés sur un axe passant d'Issoire et à 5 minutes de l'autoroute A75.
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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Disponibilité : 20/10/2025

Référence : 63_2378

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : À rénover

Cuisine
Espace de stockage

Climatisation
Cloisons amovibles

Emplacement

Issoire 63500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SR IMMOBILIER

21 Rue De Sarliève

63800 COURNON-D'AUVERGNE

SR Immobilier assure une gestion rigoureuse du patrimoine immobilier. Ils adoptent un sens du service et de proximité qui place l'humain dans l'offre globale de gestion. Implantés en Auvergne depuis plus de 25 ans, ils accompagnent chaque année les offres immobilières de la région. Ils adaptent leurs offres aux clients, à leurs besoins et à leurs ambitions en termes de marché et de bâtiment.

Location Bureaux 280 m²63500 Issoire

BUREAUX A LOUER

Location Bureaux 280 m²

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Location Commerce 280 m²

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

SR IMMOBILIER

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Jacques Salze