Location Commerce 357 m² à 800 m²90 Avenue Gilbert Roux, 03300 Cusset

Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial à Louer - 800 m² sur l'axe le plus passant de Cusset
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose un local commercial divisible de 800 m² idéalement situé sur l'axe le plus passant de Cusset.
Détails de l'offre :
- Surface totale : 800 m²
- Accessibilité PMR : Oui
- Commodités : Très grand open-space lumineux + espace de stockage disponible si besoin
- Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, offrant une grande visibilité pour votre activité.Atouts principaux :
- Local divisible, permettant d'adapter l'espace en fonction de vos besoins.
- Grand open-space lumineux pour une ambiance de travail agréable et optimale.
- Espace de stockage disponible pour répondre à vos besoins logistiques.
- Accessibilité PMR, garantissant une facilité d'accès à tous vos collaborateurs et clients.
Ne manquez pas cette opportunité de localisation exceptionnelle ! Rendez-vous sur notre site web SRI pour consulter l'ensemble de nos biens et créer vos alertes personnalisées.
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À très bientôt !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial idéalement situé à Cusset, dans une zone dynamique en pleine évolution.
Ce bien développe une surface totale de 357 m² de plain-pied, avec une belle visibilité sur un axe très fréquenté. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de grandes enseignes nationales telles que Carrefour Cusset et le futur Burger King en cours d'installation.
Le local est facilement accessible, doté d'un parking mutualisé en façade, ce qui le rend attractif pour tous types de commerces ou d'activités recevant du public.
Conditions locatives :
- Loyer annuel : 48 000 Euros HT HC
- Taxe foncière à la charge du preneur : 2 143 Euros / an
Disponibilité : à partir du 1er janvier 2026.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance