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Location Commerce 39 m²69 Rue Jean Jacques Rousseau, 21000 Dijon

1 167 € HT-HC/mois

359 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 000 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Idéalement situé au cœur du centre historique de Dijon, dans une rue historiquement très commerçante. Le bien bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa façade vitrée sur rue et d'un accès depuis la rue et la cour intérieure.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 15/12/2025

Référence : 21_0130

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	39 m²	359 € HT-HC/m²/an	15/12/2025

Caractéristiques

Année de construction : 1850
Pied d’immeuble

Emplacement

69 Rue Jean Jacques RousseauDijon 21000

Transports

République

800 m (soit 4 min à pied)

Auditorium

1 km (soit 10 min à pied)

Dijon Porte Neuve

1 km (soit 12 min à pied)

Drapeau

1 km (soit 12 min à pied)

Darcy

2 km (soit 11 min à pied)

Godrans Les Halles

2 km (soit 7 min à pied)

Dijon

2 km (soit 17 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

8 Commerces alimentaires

27 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

1 École

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MAX-IM

21 Boulevard Carnot

21000 Dijon

Créée en 2021, l'agence MAX-IM se positionne comme une partenaire de votre stratégie immobilière en Bourgogne-Franche-Comté. Depuis la métropole de Dijon, son équipe de passionnés relève chaque jour de nouveaux défis en recherche, commercialisation et gestion de locaux professionnels. Avec une expérience métier certaine et une agilité sur son marché, MAX-IM vous accompagnera sur : - La stratégie immobilière : conseil, analyse de locaux, investissement, recherche, montage d'opération clé en main - La négociation immobilière : acquisition, vente, location, renégociation des conditions locatives - La gestion immobilière : locative, juridique, technique Confiez à MAX-IM son prochain challenge !