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Location Commerce 90 m²40100 Dax

1 000 € HT-HC/mois

133 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 2 000 € HT

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Local commercial / professionnel - Axe passant - Dax
Idéalement situé sur axe passant, ce local de plain-pied d'environ 90 m², avec accès PMR, offre une excellente visibilité pour une activité commerciale ou professionnelle.
Il se compose de :
Deux espaces distincts pouvant accueillir des salles de réunion, bureaux ou une surface commerciale
WC indépendant
Espace de stockage
Coin repos
Vitrine d'environ 3 mètres, apportant luminosité et visibilité
Local climatisé
Le bien se prête parfaitement à des activités de services, professions libérales, bureaux ou commerce de proximité.
Disponible à partir du 9 mars 2026
Bail professionnel, commercial ou dérogatoire possible
Nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite.
- Dépôt de garantie : 1 mois NET

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 08/03/2026

Référence : 40_0787

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	90 m²	133 € HT-HC/m²/an	08/03/2026	Négociable

Emplacement

Dax 40100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI - TYROSSE IMMOBILIER PRO-PCI

31 Route De Bordeaux

40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

Location Commerce 90 m²40100 Dax

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Emplacement

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