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Location Commerce 48 m²21000 Dijon

1 209 € HT-HC/mois

302 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 846 302 € HT/an

Taxe foncière : 1 679 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Arthur Loyd vous propose ce local commercial de 48 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle de rue, offrant une forte visibilité grâce à une large vitrine sur un axe très passant, à proximité immédiate de la Place de la République.
Les locaux, entièrement climatisés, disposent également d'une place de stationnement privative en sous-sol, un atout rare en centre-ville.
Idéal pour une activité tertiaire ou de services recherchant visibilité, accessibilité et confort.
Pour plus d'informations, contactez Augustine TOTI au 06 31 42 14 33.
Loyer annuel : 14.500 Euros HT/an (302 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 1.638 Euros HT/an (34 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Chauffage électrique
- Climatisation
- cloisons semi vitrées
- Faux plafond
- Parquet
- Possibilité d'enseigne
- Rez-de-chaussée
- Stationnements privatifs
- Vitrine

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 21/01/2026

Référence : 21_002476

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Dijon 21000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD DIJON

4.8(130 Avis)

10 Rue Jean Giono

21000 Dijon

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Commerce 48 m²21000 Dijon

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

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Énergie

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