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Location Commerce 140 m²51100 Reims

2 500 € HT-HC/mois

214 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Charges locatives : 3 800 € HT/an

Taxe foncière : 1 845 €/an

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LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 129 m² - REIMS
Emplacement stratégique en angle de rue
Situé au coeur d'un environnement commerçant et très animé de Reims, ce local commercial d'environ 129 m² bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à sa position en angle et à son implantation sur un axe à fort passage.
Composition :
- Un espace de vente spacieux et lumineux,
- Une réserve fonctionnelle pour le stockage,
- Un espace sanitaire.La configuration du local permet une exploitation optimale pour de nombreuses activités commerciales ou de services.
Restauration non autorisée.
(Toute activité reste soumise aux autorisations administratives nécessaires.)
Points forts :
- Visibilité maximale
- Quartier dynamique
- Belle linéaire de vitrine
- Surface facilement aménageable
- Disponibilité immédiat
- Conditions financières :
- Loyer annuel : 30 000 Euros HT
- Charges annuelles : 4 000 Euros
- Taxe foncière : 1 500 Euros à la charge du preneur

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 20/02/2026

Référence : 51_1663

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	140 m²	214 € HT-HC/m²/an	20/02/2026	27 €

Emplacement

Reims 51100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CBRE IMPACT

5 rue Marie Marvingt

51100 Reims

Impact représente le groupe CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, sur les territoires de la Bourgogne et de la Champagne. Une équipe composée de 7 consultants qui apportent leurs conseils suivant leur spécialisation (immobilier tertiaire, industriel, commercial ou investissement), secondée par un service back-office de 5 personnes.

Location Commerce 140 m²51100 Reims

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Emplacement

Énergie

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