Location Commerce 39 m²21000 Dijon

950 € HT-HC/mois
292 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 680 € HT/an
Taxe foncière : 659 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

CBRE Impact vous propose :
Dijon centre, local commercial de 39 m² environ situé dans une rue animée, à deux pas de la place de la République.
Il est composé d'un espace de vente de 20 m² environ, d'une réserve de 16 m² env. et d'un espace sanitaire.
Une grande cave, d'une superficie équivalente à celle du local, vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable.
Rue passante avec présence de nombreux commerces, boulangeries, épiceries instituts de beauté, bars, agents d'assurance, opticien et autres activités de proximité, garantissant un flux régulier.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 24/02/2026
Référence : 21_1945
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux39 m²292 € HT-HC/m²/an24/02/202617 €

Emplacement

Dijon 21000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Avenue De La Decouverte
21000 Dijon
Impact représente le groupe CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, sur les territoires de la Bourgogne et de la Champagne. Une équipe composée de 7 consultants qui apportent leurs conseils suivant leur spécialisation (immobilier tertiaire, industriel, commercial ou investissement), secondée par un service back-office de 5 personnes.
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