Location Commerce 93 m²35000 Rennes

Local commercial de 93,6 m² situé rue de Nemours, au coeur d'une artère très fréquentée du centre-ville de Rennes, connue pour ses commerces et son rôle de liaison piétonne / bus entre l'hyper-centre et les secteurs commerçants proches. Une cave destinée au stockage d'environ 50m² complète le bien.
Un environnement commerçant "gourmet" très porteur
La rue de Nemours se distingue par une forte présence d'enseignes et commerces autour de l'alimentaire qualitatif et de la gourmandise :
Caviste Nicolas (Rue de Nemours)
Adresse italienne / épicerie-traiteur Dolce Italia - La Casetta
Nouvelles adresses gourmandes ex. Aux Merveilleux de Fred,
La rue borde également les Halles centrales, renforçant l'attractivité "food" du secteur.Accessibilité & commodités
Emplacement central, à proximité immédiate des transports en commun (métro et bus - secteur République / Saint-Germain).
Quartier très pratique au quotidien : commerces, restauration et services accessibles à pied.
Idéal pour : commerce de détail, concept store, épicerie fine, activité de service ou showroom recherchant un flux piéton constant en coeur de ville.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance