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Location Commerce 71 m²34170 Castelnau Le Lez

1 250 € HT-HC/mois
211 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 520 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Local commercial à louer - 71 m² - Castelnau-le-Lez
Situé à Castelnau-le-Lez, en rez-de-chaussée d'un immeuble récent livré en 2021, ce local commercial de 71 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec le tramway juste devant, offrant une excellente visibilité et un flux constant.
Descriptif :
Surface : 71 m²
Local semi-brut (travaux d'aménagement à prévoir selon activité)
Grande vitrine
Enseigne possible
Rez-de-chaussée
1 place de parking privative
Stationnement à proximité
Conditions financières :
Loyer : 1 250 Euros HT / mois
Charges : 210 Euros / mois (comprenant ordures ménagères, parties communes et taxe foncière)
Idéal pour activité commerciale, profession libérale ou showroom souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en développement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04 65 78 10 00 !
Disponibilité : immédiate
Référence : 842L840678
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Castelnau Le Lez 34170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALTEIRAC INVEST

Sofia BRACHET

74 rue Guillaume Puy
84000 AVIGNON
PROCOMM AVIGNON est un cabinet spécialisé dans la transaction d'immobilier commercial, Locaux, Bureaux, Entrepôts nous sommes capables de vous accompagner dans vos transactions et vos locations grâce à l'expertise de nos employés !
Située sur Avignon notre agence profite d'un cabinet de courtage directement intégré dans ses locaux nous permettant une analyse précise des conditions d'octroi professionnelles.
Vous pourrez retrouver l'ensemble de nos transactions dans l'onglet "Transactions" ou alors sur notre site PROCOMM AVIGNON, témoignant de notre savoir-faire.
Le cabinet est membre du réseau PROCOMM bénéficiant des outils et d'un savoir-faire de plus de 25 ans.
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