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Location Commerce 111 m²51 Avenue De Langres, 21000 Dijon

1 884 € HT-HC/mois

204 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

CBRE Impact vous propose:
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel neuf en cours d'achèvement, ce local commercial traversant de 111 m² environ offre un excellent potentiel pour implanter votre activité.
Caractéristiques principales :
-Belle vitrine assurant une visibilité optimale
-Jardin privatif d'environ 97 m²
-Terrasse d'environ 14 m²
-Accès direct au tramway / centre ville à 7 min en tram
Place de parking possible à la location: tarif: 70Euros HT/HC/mois, soit 840Euros HT/HC/an

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 04/05/2026

Référence : 21_1898

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : Très bon état
Vitrine

Parking

Emplacement

51 Avenue De LangresDijon 21000

Transports

Junot

900 m (soit 8 min à pied)

Nation

1 km (soit 1 min à pied)

Europe - Simone Veil

2 km (soit 11 min à pied)

Drapeau

2 km (soit 16 min à pied)

Toison D'or

2 km (soit 17 min à pied)

Dijon Porte Neuve

3 km (soit 5 min en voiture)

Dijon

3 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

2 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CBRE IMPACT DIJON

2 Avenue De La Decouverte

21000 Dijon

Impact représente le groupe CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, sur les territoires de la Bourgogne et de la Champagne. Une équipe composée de 7 consultants qui apportent leurs conseils suivant leur spécialisation (immobilier tertiaire, industriel, commercial ou investissement), secondée par un service back-office de 5 personnes.

Location Commerce 111 m²51 Avenue De Langres, 21000 Dijon

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Sport

Santé

Enseignement

Énergie

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CBRE IMPACT DIJON

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