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Location Commerce 130 m²76700 GONFREVILLE-L'ORCHER

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 170 € HT/an
Taxe foncière : 7 150 €/an
1 834 € HT-HC/mois
169 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À LOUER - GONFREVILLE-L'ORCHER - ZAC DE L'ESTUAIRE
Au coeur de la ZAC de l'Estuaire à GONFREVILLE L'ORCHER, cellule commerciale d'environ 130 m², implantée au sein d'un retail park dynamique et attractif.
Le local bénéficie d'un important linéaire de vitrine, lui assurant une excellente visibilité, et présente une configuration particulièrement adaptée à une activité de petite restauration.
Son environnement commercial constitue un véritable atout, avec la présence immédiate de nombreuses enseignes nationales telles que V and B, SoCoo'c, Bleu Libellule, Optical Center, Cuisine Plus et Fitness Park, générant une fréquentation régulière de la zone.
Une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter sur un secteur commercial reconnu de l'agglomération havraise, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un environnement d'enseignes attractif.
Produit rare sur le secteur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 76_0427
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Centre commercial
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Emplacement

GONFREVILLE-L'ORCHER 76700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LE HAVRE

4.6(13 Avis)
29 Quai Casimir Delavigne
76600 Le Havre
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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