Location Commerce 500 m²35430 Saint-Jouan-des-Guérets

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
6 500 € HT-HC/mois
156 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Dans la zone commerciale de Saint-Jouan-des-Guérets, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un local commercial d'environ 500 m² à louer.
Ce local, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes dispose de :
- 240 m² de stockage pourvu d'une hauteur libre de 4,5m à 5,3m, 1 porte sectionnelle 3x3 ainsi que de 2 chambres froides de 6 m²
- 260 m² de surface de vente
- un espace bureau et une salle de pause
Établissement conforme aux normes ERP et accessible PMR.
Le tout, sur un terrain bitumé avec aire de manoeuvre et avec un vaste parking en foisonnement.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 35_1346
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Chambre froide
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Couverture bac acier
- Etablissement recevant du public
- Frigo négatif
- Frigo positif
- Nombre de bureaux : 1
- Parking Extérieur
- Vitrine
- Chambres froides : 2
- Hauteur libre : 4,5m à 5,3m
- Salle de pause

Emplacement

Saint-Jouan-des-Guérets 35430

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue Alphonse Chérel
35000 Rennes
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Saint-Jouan-des-Guérets

Contacter l'agence

Arthur Loyd Rennes

À l'envoi, vous acceptez nos CGU