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Location Commerce 110 m²36 Rue Charrue, 21000 Dijon

1 800 € HT-HC/mois

196 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 1 160 € HT/an

Taxe foncière : 1 565 €/an

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LOCAL COMMERCIAL A LOUER

CBRE Impact vous propose:
Hyper centre de DIJON, zone piétonne:
Cession de droit au bail pour un local commercial de 110 m² environ.
Visibilité maximale: une vaste vitrine offrant une exposition optimale dans une rue piétonne
Polyvalence: local adapté à toutes activités commerciales (actuellement exploité par un salon de coiffure)
Atouts techniques: espace de stockage généreux avec une cave saine en sous-sol
Conditions locatives: prix de cession de Droit au Bail: 49 000 Euros HD

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 16/06/2026

Référence : 21_1901

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Vitrine

Espace de stockage

Emplacement

36 Rue CharrueDijon 21000

Transports

Monge Cité De La Gastronomie

2 km (soit 10 min à pied)

République

2 km (soit 12 min à pied)

Dijon Porte Neuve

2 km (soit 17 min à pied)

Dijon

2 km (soit 15 min à pied)

Darcy

3 km (soit 9 min à pied)

Foch Gare

3 km (soit 12 min à pied)

Godrans Les Halles

3 km (soit 9 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

7 Commerces alimentaires

35 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CBRE IMPACT DIJON

2 Avenue De La Decouverte

21000 Dijon

Impact représente le groupe CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, sur les territoires de la Bourgogne et de la Champagne. Une équipe composée de 7 consultants qui apportent leurs conseils suivant leur spécialisation (immobilier tertiaire, industriel, commercial ou investissement), secondée par un service back-office de 5 personnes.

Location Commerce 110 m²36 Rue Charrue, 21000 Dijon

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Transports

Alimentation

Santé

Enseignement

Énergie

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CBRE IMPACT DIJON

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