Location Commerce 107 m²45000 Orléans

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 765 € HT/an
Taxe foncière : 1 400 €/an
3 167 € HT-HC/mois
355 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location Orléans Centre, rue de la République, un local commercial d'une surface commercial d'environ 47 m² environ en RDC avec vitrine de 4 ml et une réserve en sous-sol directement accessible depuis le magasin de 60 m² environ.
Disponible de suite.
Tout commerce sauf nuisances.
----
Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-OR58282
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot Local commercial
Typologie Commerce
Surface 107
Détail des surfaces 47 m² commerce + 60 m² stockage en sous-sol
Loyer m²/an HT HC 355,14
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/0
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
Local commercialCommerce10747 m² commerce + 60 m² stockage en sous-sol355,140/0

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 47 m²
  • Linéaire de façade : 4 m
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
- Vitrine 4 ml
- Menuiseries alu
- climatisation réversible

Emplacement

Orléans 45000

Transports

Guy-Marie Riobé

200 m (soit 2 min à pied)

Eugène Vignat

400 m (soit 4 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Théophile Chollet
45000 Orléans
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Orléans

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS

À l'envoi, vous acceptez nos CGU