Location Commerce 294 m²35135 Chantepie

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 720 € HT/an
Taxe foncière : 1 955 €/an
1 960 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

A LOUER / GIBOIRE ENTREPRISE propose à l'ESPACE COMMERCIAL ROCADE SUD de CHANTEPIE, un LOCAL COMMERCIAL de 294 m² environ:
Situé à proximité immédiate de la rocade Sud de RENNES et des arrêts de bus!
-106 m² environ de SHOWROOM, hauteur libre de 2,80m à 3,50m
-104 m² environ de BUREAUX, sanitaires
-84 m² environ de STOCKAGE isolé, hauteur libre de 5,10m à 5,40m, 1 porte sectionnelle
FONCIER COMMUN bitumé avec 4 parkings privatifs
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 35_007402
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • Vitrine commerciale

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Internet

  • Fibre optique
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- Etablissement recevant du public
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Vitrine

Emplacement

Chantepie 35135

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

14 Rue De Plélo
35000 Rennes
Depuis 100 ans, avec un capital entièrement familial, le groupe Giboire s'est construit au fil des générations sur des bases qui sont restées intactes : respect, engagement, fiabilité et excellence. Le groupe Giboire est l'un des principaux acteurs immobiliers indépendants de la région Grand Ouest, avec une longévité exceptionnelle à l'échelle nationale et européenne, dans le secteur de la promotion immobilière. Il se développe aujourd'hui dans les régions Nouvelle-Aquitaine, Auvergne Rhône-Alpes et sur l'Arc méditerranéen. Solidement ancrée au cœur des territoires dans lesquels il est implanté, l'activité du groupe Giboire couvre l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière : promotion immobilière et développement foncier, transactions résidentielles, gestion locative, immobilier d'entreprise et commercial, conseil en investissement patrimonial et gestion de copropriétés.
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