Location Commerce 2 098 m²10000 Troyes

Idéalement situé au coeur de la zone dynamique de Saint-Parres-aux-Tertres, ce local commercial de 2 098 m² offre un cadre parfaitement adapté pour accueillir une activité commerciale de grande envergure.
Entrée avec double porte automatique entrée/sortie, rideau d'air chaud, pas de vitrine. Local sur 2 niveaux (2 marches avec ascenseur PMR présent).
Surface totale : 2 098 m²
Surface de vente : 1 618 m²
Loyer annuel : 188 820 Euros HT HC
Charges annuelles : 14 363 Euros HT (incluant les frais de gestion technique)
Type de bail : 6 / 9 / 10 ans
Atouts du local :
Grand Parking dédié pour la clientèle et le personnel
Climatisation installée pour un confort optimal
Visibilité et accessibilité
Zone commerciale très fréquentée
Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour une enseigne nationale ou régionale à la recherche d'un emplacement stratégique avec une grande surface de vente.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance