Location Commerce 52 m²34980 Montferrier Sur Lez

ADVENIS vous propose à la location un local commercial de 52,50 m², situé en étage à Montferrier-sur-Lez, au nord de Montpellier.
En excellent état, le local bénéficie d'un accès PMR et d'un classement ERP. Il constitue une solution à étudier pour un professionnel souhaitant recevoir sa clientèle dans un espace commercial de petite surface, au sein d'un environnement réunissant commerces et services.
Son positionnement en étage se prête notamment à un fonctionnement sur rendez-vous. Les activités de services et de bien-être pourront être envisagées, sous réserve de la compatibilité du projet avec les lieux et des aménagements nécessaires à son exploitation.
L'ensemble dispose d'une importante capacité de stationnement en foisonnement, commune aux occupants et à leurs visiteurs. Ce stationnement facilite l'accueil des clients et les déplacements quotidiens des équipes, un atout pour les activités reposant sur des visites régulières.
Les commerces et la restauration présents dans l'environnement offrent des services pratiques aux occupants comme à leur clientèle. Le secteur est également desservi par les bus du réseau TaM, permettant des correspondances avec le tramway de l'agglomération.
Contact : ADVENIS Aude Hérault - Rémy SCHERBAUM - 07 43 46 07 01
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance