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Location Commerce 173 m²35000 Rennes

Loyer : 3 317 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 300 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 7 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Rennes, offrant 173 m² de surfaces adaptées aux activités professionnelles.
Ce local de restauration se trouve en emplacement n°1, sur la dalle du Colombier, Place Général Giraud, au coeur de Rennes. Sa localisation stratégique garantit une forte visibilité et un passage piéton important.
Le bien est aménagé pour une activité de restauration, avec une extraction existante et une configuration adaptée à un accueil de clientèle immédiat. Ce local se prête parfaitement à une activité souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et commerçante.
Localisation : Rennes
Surface : 173 m²
Accessibilité : Proximité immédiate du métro, bus, parkings publics
Disponibilité : Immédiate
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_0466_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Rennes 35000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

4 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
22 Restaurants

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

7 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - RENNES

Tony PRESCHOUX

14 Boulevard Sébastopol
35000 RENNES
Implantée dans le Grand Ouest depuis plus de 25 ans, la société Immobilière d’Entreprise accompagne les professionnels dans leur projet immobilier.
Nos 6 agences :
- Agence de Brest
- Agence de Lorient
- Agence de Quimper
- Agence de Rennes
- Agence de Saint-Malo
- Agence de Vannes
Mettent au service des entreprises leur expertise, leur savoir-faire et leur connaissance du marché immobilier professionnel et commercial local.
Chaque année, nous implantons de nouvelles enseignes commerciales sur les grandes villes bretonnes, confortant ainsi l’attractivité de celle-ci.
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