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Location Commerce 145 m²35000 Rennes

2 719 € HT-HC/mois
225 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à RENNES, d'une surface de 145 m².
Installé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, ce local bénéficie d'une emplacement central, au coeur de la ville et à proximité immédiate des flux urbains. Disponible au 3ᵉ trimestre 2025, il sera livré aménagé (hors cloisonnement), avec des prestations de qualité : carrelage au sol, murs peints, faux plafond avec éclairage, hauteur sous plafond de 3,40 m, WC équipé, vitrine offrant une belle visibilité et fluides en attente.
Sa configuration permet une adaptation aisée à de nombreuses activités commerciales, dans un quartier dynamique avec bonne accessibilité piétonne et transports en commun à proximité.
Localisation : RENNES
Surface : 145 m²
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 3ᵉ trimestre 2025
Référence : 35_0697_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelDisponibilité
Rez-de-chausséeLocal commercial145m²32 625€ HT/HC3eme T 2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 145 m²
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 3.4 m
  • Vitrine

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - RENNES

Alexandre MALARY

14 Boulevard Sébastopol
35000 RENNES
Implantée dans le Grand Ouest depuis plus de 25 ans, la société Immobilière d’Entreprise accompagne les professionnels dans leur projet immobilier.
Nos 6 agences :
- Agence de Brest
- Agence de Lorient
- Agence de Quimper
- Agence de Rennes
- Agence de Saint-Malo
- Agence de Vannes
Mettent au service des entreprises leur expertise, leur savoir-faire et leur connaissance du marché immobilier professionnel et commercial local.
Chaque année, nous implantons de nouvelles enseignes commerciales sur les grandes villes bretonnes, confortant ainsi l’attractivité de celle-ci.
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