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Location Commerce 77 m² à 303 m²27100 Val De Reuil

À partir de
1 219 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 909 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

En face du parking de la Gare, dans un ensemble plus vaste à construire, 2 locaux commerciaux d'une surface totale d'environ 303 m², divisibles en 2 cellules de 77 et 226 m² (avec une terrasse de 96 m²).
* Livrés brut de béton et fluides en attente.
* Huisserie posée et vitrine.
* Accès PMR.
* Double vitrage.
Parking dédié d'environ 15 places dont 2 PMR.
Loyer annuel : 190 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 27_037095
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Brut de béton
- Brut de décoffrage
- Double vitrage
- Nbre Parkings visiteurs : 15
- Rez-de-chaussée
- Vitrine

Emplacement

Val De Reuil 27100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - ROUEN

Stéphane BONNET

57 Boulevard des Belges
76000 ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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