Location Commerce 100 m² à 510 m²34990 Juvignac

À partir de
Loyer : 1 667 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Profitez d'une opportunité d'implantation au sein de la galerie commerciale Les Portes du Soleil, pôle stratégique et dynamique de Juvignac, offrant un flux régulier de visiteurs et une forte visibilité pour votre activité.
Advenis vous propose une surface commerciale totale de 510 m² répartie sur deux niveaux.
Configuration du local :
o Rez-de-chaussée : 256 m² - surface commerciale principale, idéale accueil clientèle / showroom / vente
o 1er étage : 254 m² - surface complémentaire bureaux, stockage, activité tertiaire ou extension surface de vente
Le centre commercial Les Portes du Soleil à Juvignac regroupe environ 63 cellules commerciales et tertiaires, réparties sur plusieurs bâtiments formant un ensemble commercial structuré.
Organisé autour de l'hypermarché Intermarché et de plusieurs moyennes surfaces, ce pôle propose une offre complète de commerces et services, générant une fréquentation régulière et qualitative.
Une opportunité idéale pour renforcer la visibilité et accompagner le développement de votre activité au sein d'un environnement commercial reconnu.
Contact : 07 43 46 07 01
Contactez Advenis dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-W56647
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurface
6 à 10256
6 à 10254

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 256 m²

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Extraction

Sécurité

  • Accueil
- Carrelage au sol
- Cuisine avec extractions
- Salle de restauration
- Terrasse

Emplacement

Juvignac 34990

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Rémy SCHERBAUM

5 Rue Plaisance
11100 Narbonne
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Montpellier Narbonne, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Juvignac

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU