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Location Commerce 964 m²21300 Chenove

8 667 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Un local commercial de 965 m² sur un terrain de 4 470 m², bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur l'avenue Roland Carraz.
Descriptif des surfaces :
-Surface de vente : 814 m², équipée d'un sol grand passage, isolée, avec accès PMR, chauffée par aérotherme, et bénéficiant d'un système de vidéosurveillance ainsi que d'une alarme anti-intrusion.
-Bureaux : environ 50 m², câblage RJ45, fibre optique, double vitrage, situés en rez-de-chaussée avec accès PMR.
-Zone de stockage : 160 m² (100 m² en rez-de-chaussée et 60 m² en sous-sol, avec accès par monte-charge). La zone de stockage est desservie par un quai gros porteur.
-Parking : 2 500 m², avec deux accès (bateaux) sur la voirie.
-Accessibilité : tramway, bus et voie rapide à proximité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21_0164
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 100 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Pied d’immeuble

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Monte charge

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aérothermes
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Baie de Brassage
- Bâtiment grand terrain
- Câblage RJ45
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Monte-Charges
- Parking Extérieur
- Télésurveillance

Emplacement

Chenove 21300
TRAM T2
BUS : F45

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Antoine DUMEL

5 rond point de la Nation
21000 DIJON
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