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Location Commerce 1 725 m²49300 Cholet

13 425 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 40 275 € HT
Dépôt de garantie : 40 275 € HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 36 515 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Local commercial à louer sur la commune de Cholet (49)
Local d'environ 1725 m2 composé de :
- Au RDC : Une surface de vente aménagée d'environ 500m2 et 510m2 environ de stockage
- Au R+1 : Un espace bureaux d'environ 205m2
- Au R-1 : Un espace de stockage d'environ 510m2 et un vide sanitaire non valorisé dans le prix locatif d'environ 440m2 et pouvant également servir d'espace de stockage.
Avec une cinquantaine de places de parking
Bel emplacement dans une zone dynamique
Montant du loyer annuel HT : 161 100EUR
Honoraires HT : 40 275EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence : 3109_BMC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Cholet 49300

Énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER

ALAIN ROUSSEAU

10 Bd Henri Arnault
49100 Angers
L'agence immobilière Alain Rousseau, spécialiste de l'immobilier à Angers, Paris et Nantes vous accompagne dans vos projets immobiliers, qu'il s'agisse de vente, d'achat, de location, d'investissement, de défiscalisation ou de biens aux particuliers ou professionnels.
Les agences immobilières d'Angers et de Nantes, fortes de leurs expériences et de leur expertise en immobilier d'entreprise, vous aident à trouver le bien adapté et vous conseillent. L’agence immobilière de Nantes spécialisée dans ce domaine est le partenaire confiance des entreprises.
Que vous soyez acheteur, vendeur ou que vous souhaitiez bénéficier de nos prestations de location, un conseiller de l'agence immobilière Alain Rousseau est à votre disposition. Vous pouvez également découvrir notre choix en locaux d'activités sur notre site www.alain-rousseau.com .
Nous sommes à votre service pour tout renseignement complémentaire.
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