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Location Commerce 105 m²14 Rue Victor Hugo, 69250 Neuville-sur-Saône

1 917 € HT-HC/mois
219 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 500 € HT/an
Taxe foncière : 2 200 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial - À louer 105 m² - NEUVILLE SUR SAONE

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 100 m², comprenant 15 m² de mezzanine et une réserve, idéalement situé proche de la gare d'Albigny-Neuville, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses vitrines donnant sur rue. Cet emplacement stratégique, à proximité des transports et du coeur commerçant, offre un fort potentiel de chalandise.
Local commercial - À louer 105 m² - NEUVILLE SUR SAONE
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial d'environ 100 m², comprenant 15 m² de mezzanine et une réserve, idéalement situé à Neuville-sur-Saône. Proche de la gare d'Albigny-Neuville, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses vitrines donnant sur rue passante. Cet emplacement stratégique, à proximité des transports et du coeur commerçant, offre un fort potentiel de chalandise pour toute activité de détail ou de services.
Porte automatique
Vitrines sur rue
Carrelage au sol
Rideau métallique électrique
Reserve
Situation/Transports :
Bus Lignes 40, 43, 70, 82, 84, 96, 97 et S14
SNCF Gare d'Albigny - Neuville à 3 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/04/2026
Référence : 2152770-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Mezzanine15
RDCLocaux Commerciaux90
Total CelluleLocaux Commerciaux105Immédiate
Total105 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 90 m²
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

14 Rue Victor HugoNeuville-sur-Saône 69250

Transports

Albigny-Neuville-Arret-Tcl-Gare

700 m (soit 7 min à pied)

Albigny-Neuville

900 m (soit 9 min à pied)

Saint-Germain-Au-Mont-D'or

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

40 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
9 Restaurants

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)
19 Quai Perrache
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d'activité, entrepôts, espaces commerciaux et terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty intervient dans des projets complexes, notamment les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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