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Location Commerce 83 m²97 Rue de l'Alma, 35000 Rennes

1 245 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 4 750 € HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 600 € HT/an
Taxe foncière : 1 360 €/an

Local commercial à louer - 83m²

Disponibilité immédiate : Local commercial de 83m² à louer Rue de l'Alma à RENNES
Neotoa vous propose un local commercial, idéalement situé, proche de tous commerces et commodités.
Ce local, en rez-de-chaussée d’un immeuble mixte d'habitations et de locaux d’activité, d’environ 83 m², comprend :
o Une surface commerciale principale
o Une réserve
o Des sanitaires PMR
o Deux bureaux indépendants
________________________________________
Accessibilité :
o Métro Jacques Cartier
o Métro Clémenceau
o Gare SNCF de Rennes à environ 15 minutes à pied
o Accès rapide à la rocade sud
________________________________________
Commerces et services à proximité :
o Carrefour City, Biocoop Jacques Cartier
o Pharmacie, boulangeries
o Banques, agences immobilières
o Bureaux, entreprises, professions libérales
o Quartier d’affaires EuroRennes
________________________________________
Activité de restauration non admise dans le local.
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-16323-3902695043
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 83 m²
  • Linéaire de façade : 6 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2015
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Sol : PVC
  • Chauffage : Electrique

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
À LOUER — Local Commercial de 83 m²
Adresse : Rue de l’Alma à Rennes – Quartier résidentiel et commercial actif
Proximité : Métro Jacques Cartier et Clémenceau, Gare de Rennes à 10 minutes à pied
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Description du local :
Local en rez-de-chaussée d’un immeuble mixte habitation et locaux d’activité, d’environ 83 m² comprenant :
o Une surface commerciale principale
o Une réserve
o Deux bureaux indépendants
________________________________________
Accessibilité :
o Métro Jacques Cartier
o Métro Clémenceau
o Gare SNCF de Rennes à environ 15 minutes à pied
o Accès rapide à la rocade sud
________________________________________
Commerces et services à proximité :
o Carrefour City, Biocoop Jacques Cartier
o Pharmacie, boulangeries
o Banques, agences immobilières
o Bureaux, entreprises, professions libérales
o Quartier d’affaires EuroRennes

Emplacement

97 Rue de l'AlmaRennes 35000

Transports en commun

Jacques Cartier

207 m (soit 3 min à pied)

Métroa

Clemenceau

258 m (soit 3 min à pied)

Métroa
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Restaurants

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NEOTOA

41, Boulevard de Verdun
35000 RENNES
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