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Location Commerce 396 m²31670 Labège

4 502 € HT-HC/mois

136 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 13 507 € HT

Local commercial à louer à Labège

LABÈGE, secteur Sud-Est de TOULOUSE, LOCO² vous propose de louer un local commercial d'une surface totale de 396 m² répartis sur deux niveaux.
Locaux répondant aux normes ERP de 5ème catégorie.
D'importants travaux de rénovations de l'immeuble ont été effectués récemment.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 20-com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	396 m²	136 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	Négociable

Emplacement

Labège 31670

Transports

Labège Innopole

2 km (soit 17 min à pied)

Labège Village

2 km (soit 19 min à pied)

Escalquens

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

22 km (soit 22 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCO²

6 Rue Jules Raimu

31200 Toulouse

LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Toulouse qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers diversifiés, à l'achat ou à la location, à Toulouse et dans sa région.