Location Commerce 202 m²93290 Tremblay En France

3 367 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 5 010 € HT/an
Taxe foncière : 2 302 €/an

Local Commercial à louer au sein d'un centre commercial dédiés aux grossistes

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule commerciale d'une superficie d'environ 202 m², composée d'un showroom en rez-de-chaussée et de bureaux et/ou stockage léger en étage.
Le local dispose d'un monte-charges privatif et de deux places de parkings privatives. Le showroom dispose de la climatisation réversible et d'une belle hauteur.
Ce programme est édifié au sein d’un centre d’activités destinés au commerce de gros. Le centre est entièrement clos et sécurisé par des caméras de surveillance et des agents de sécurité.
Le centre se situe à Paris Nord 2, à proximité immédiate des autoroutes A1, A3 et A104, du parc des expositions et est desservi par de nombreux transports en commun. Il est également situé au pied de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle.
Idéal pour activités suivantes: grossiste, ventes en ligne, bureau...
Prestations :
Site clos et sécurisé
Vidéo surveillance
Gardien 24h/24h
Accès VL et moyens porteurs (jusqu'à 3,5 t)
Restauration sur site (lot 309)
Rideau métallique motorisé
Showroom / Boutique
Climatisation réversible
Hauteur sous plafond RDC : 3.50 m
Résistance au sol RDC : 500 Kg/m²
Résistance au sol 1er étage : 300 Kg/m²
Mezzanine
Monte charge privatif du sous-sol au 1er étage (charge maxi: 400kg)
Sanitaires privatifs
Espace pour installation d'une enseigne
1 600 places de parking disponible sur le site
4 places privatives par comptoirs (2 visiteurs/2 salariés)
Cellule ERP
Référence : BL-N49294L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
202m²200.00€24.80€

Caractéristiques

Site clos et sécurisé
Vidéo surveillance
Gardien 24h/24h
Accès VL et moyens porteurs (jusqu'à 3,5 t)
Restauration sur site (lot 309)
Rideau métallique motorisé
Showroom / Boutique
Climatisation réversible
Hauteur sous plafond RDC : 3.50 m
Résistance au sol RDC : 500 Kg/m²
Résistance au sol 1er étage : 300 Kg/m²
Mezzanine
Monte charge privatif du sous-sol au 1er étage (charge maxi: 400kg)
Sanitaires privatifs
Espace pour installation d'une enseigne
1 600 places de parking disponible sur le site
4 places privatives par comptoirs (2 visiteurs/2 salariés)
Cellule ERP

Emplacement

Tremblay En France 93290
A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2"
RER ligne B station "Parc des Expositions"
Gare internationale TGV en 10mn par RER
ZAC de 850 000 m² à terme sur 200 ha de terrains
Site concerné par le futur tracé du Grand Paris

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ELODIE BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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