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Location Commerce 100 m²44 Avenue De Lanessan, 69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR

1 834 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 900 € HT/an
Taxe foncière : 1 200 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial à louer Champagne-au-Mont-d'Or visibilité emplacement prime

Ce local commercial disponible à la location à Champagne-au-Mont-d'Or bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe commerçant principal de la commune. Avec une surface d'environ 100 m² au rez-de-chaussée, il offre une excellente visibilité ainsi qu'un important flux piéton, idéaux pour développer votre activité. L'accessibilité est optimisée par la présence de grands axes à proximité comme la rue Dominique Vincent et la rue Louis Juttet, ainsi que par le réseau TCL avec un arrêt de bus proche.
Le local est en bon état et dispose d'un aménagement fonctionnel permettant de créer des espaces de vente, de stockage ou de back-office selon vos besoins. Il est équipé de la climatisation réversible, d'un coin cuisine, de sanitaires privatifs et d'un éclairage LED.
Ce bien représente une opportunité pour toute entreprise recherchant visibilité, attractivité et performance dans un secteur dynamique du nord-ouest lyonnais.
Proximité du réseau TCL
Proximité des grands axes
Proximité des commerces
Locaux en bon état
Climatisation réversible
Coin cuisine
Luminaire LED
Sanitaire privatif
Surface au rez-de-chaussée 100 m²
Situation/Transports :
Accès par la rue Dominique Vincent
Accès par la rue Louis Juttet
Accès par le réseau TCL
Accès par bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : ALLY-1436259-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCCommerce1001er avril 2026
Total100 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

44 Avenue De LanessanCHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR 69410

Transports

Lyon-Vaise-Gare-Routière

3 km (soit 7 min en voiture)

Gare De Vaise-G.Collomb

3 km (soit 7 min en voiture)

Lyon Vaise

3 km (soit 7 min en voiture)

Valmy

4 km (soit 8 min en voiture)

Gorge De Loup

4 km (soit 10 min en voiture)

Dardilly Les Mouilles

4 km (soit 9 min en voiture)

Dardilly - Le Jubin

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

33 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
5 Commerces alimentaires
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LYON

4.5(14 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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Arthur Loyd Lyon

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