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Location Commerce 521 m²70 Rue Paradis, 13006 Marseille

11 084 € HT-HC/mois
255 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 5 600 €/an

Local commercial à louer - Hyper centre - Vieux-Port / Préfecture - 13006 Marseille

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location un local commercial avec vitrine et une très belle visibilité rue Paradis, à proximité immédiate de la Préfecture et du Vieux-Port.
La surface de vente est accompagnée d'une belle surface annexe composée de bureaux, sanitaires, stockage et d'un garage.
Ces locaux sont complétés par une cour intérieure privative.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1271655
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 349 m²
  • Linéaire de façade : 5 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Rideau métallique

Internet

  • ADSL
  • Fibre optique
Locaux traversants
Double accès
348,84 m² en RDC, accompagnés de :
- 56,22 m² de garage
- 41,66 m² de cour privative
- 116,70 m² de surface annexe en R-1

Emplacement

70 Rue ParadisMarseille 13006

Transports en commun

Estrangin Puget

94 m (soit 1 min à pied)

Bus4151852154540811

Estrangin

107 m (soit 1 min à pied)

Métro1

Place de Rome

250 m (soit 3 min à pied)

Tramway3

Rome Davso

293 m (soit 4 min à pied)

Tramway3

Rome Dragon

426 m (soit 6 min à pied)

Tramway3
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
2 Lycées

Alimentation

15 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
67 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Jean-Jacques ORSONI

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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