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Location Commerce 140 m²71 Rue de Rome, 13006 Marseille

Commerce de proximité -
Loyer : 3 333 € HT-HC/mois
286 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 12 000 € HT
Dépôt de garantie : 10 000 € HT
Taxe foncière : 3 120 €/an

Local commercial à louer rue de Rome

Votre agence CPN vous propose en location pure ce local commercial d'angle idéalement situé au 71 rue de Rome, un grand linéaire vient compléter le potentiel de ce bien.
La superficie du local est de 140m2 dont 70m2 de réserve en sous/sol.
Le loyer annuel est de 40.000€ HT HC, l'impôt foncier est de 3.120€
Les honoraires d'agence sont de 12.000€ HT soit 14.400€ TTC à charge preneur.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations.
La COMPAGNIE PHOCEENNE DE NEGOCIATIONS (CPN) est une agence de conseil en immobilier commercial auprès des bailleurs, foncières et enseignes commerciales.
Intervention sur Marseille et sa région pour tous types d'activités : cession droit au bail, location pure, vente de murs, vente d'immeubles, mission de conseil etc.
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-5870-970198803
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 70 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Angle de rue
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Rideau métallique
Très beau local situé en angle avec un grand linéaire, très belle vitrine.

Point central de la rue de Rome, perpendiculaire à la rue Grignan

Le local a une superficie de 140m2 dont 70m2 en sous-sol et 70m2 de réserve en rdc.

Emplacement

71 Rue de RomeMarseille 13006

Transports en commun

Rome Davso

114 m (soit 2 min à pied)

Tramway3

Place de Rome

145 m (soit 2 min à pied)

Tramway3

Notre-Dame du Mont

296 m (soit 4 min à pied)

Métro2

Estrangin

308 m (soit 4 min à pied)

Métro1

Cours Saint-Louis

393 m (soit 5 min à pied)

Tramway23
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

17 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
51 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CPN - COMPAGNIE PHOCÉENNE DE NÉGOCIATIONS

Linda

20 Rue Saint-Ferréol
13001 Marseille
La COMPAGNIE PHOCEENNE DE NEGOCIATIONS (CPN), créée en 1989, est une agence de conseil en immobilier commercial auprès des bailleurs, foncières et enseignes commerciales.
Intervention sur Marseille et sa région pour tous types d'activités : cession droit au bail, location pure, vente de murs, vente d'immeubles, mission de conseil etc.

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